火线解读！楼市政策三箭齐发，现在出手还是再等等？！
日期：2024-05-21
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在房地产市场的波动中，政策的每一次调整都如同向湖面投下一颗石子，激起层层涟漪。在刚刚过去的5月17日，中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布三项重大利好政策，如同三支利箭，直指楼市的心脏地带。
首付比例降至历史最低
5月17日，中国人民银行和国家金融监督管理总局宣布，首套和二套住房商贷的最低首付款比例分别调整为不低于15%和25%。以100万元房款为例，首套房的首付款从最低20万元降至15万元，这也意味着从银行贷款的金额将从80万元提高至85万元。易居研究院总监表示，这是历史上最低的首付比例，是按揭贷款历史上最宽松的政策，也是近年来各类购房政策中最为宽松的。
公积金贷款利率下调
中国人民银行还宣布，从2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。以首套房公积金贷款100万元为例，如果选择等额本息还款方式，贷款期限为30年，月供将减少135元，总利息节省4.85万元。
商贷利率向3%靠拢
此外，中国人民银行取消了全国层面首套好耳套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。这意味着商业银行可以根据当地楼市状况和贷款人信用风险水平等因素，自主决定当地房贷利率水平。
在一系列的政策背景下，无疑为房地产市场注入了以及强心针，也为潜在购房者带来了前所未有的机遇。对于广大置业者来说，政策利好当然是值得关注的，更为重要的则是在购房机遇来临之时，能够选择到品质值得信赖、又能满足家庭需求的好房子。经发地产泾河双子星 —— 白桦林悦湖&白桦林漫步就是这样值得信赖、值得购买的国企好房。无论实在品牌实力、品质呈现及物业服务等多个维度，都能为置业者提供最具质价比的选择。
