多项质量提升计划并行 一次性验房合格率再度提升
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日期：2011-08-20
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果岭3-6号楼的交房工作已全部结束，800余户业主顺利领到了新居钥匙。交房对业主而言是新生活的开始，对开发商来说则是对房屋质量与社区品质的一次全面检验。经过详细统计与分析，本次果岭3-6号楼的一次性验房通过率都较之前有了较大提升，特别是果岭5号楼，一次验房通过率超过70%。也就是说有70%以上的业主在验房过程中未提出质量方面的意见，在建筑行业中这已经是一个比较高的标准了。这得益于经发地产各项质量提升活动的有效实施，得益于三年来“泰山行动”的持续推进与改进。
据第一项目部的工程师介绍，经发地产之所以能较好的控制房屋质量，重点在实测实量与分户验收两方面。实测实量，从主体阶段就开始实施，一直到抹灰刮腻子这样的细小环节，而且经发地产的实测实量标准要大大高出规范标准，如垂直度、平整度的规范标准是垂八平八，项目部的标准是垂三平四；板顶标高的规范标准是八毫米，项目部标准是五毫米；开间尺寸的规范标准是八毫米，项目部标准是五毫米。经发地产以更严格的规范与标准要求自己，为房屋的高质量打下了好的基础。分户验收则是经发地产领先于行业的一种验收方式，即按照业主验收表中的项目对每一户完工的房子逐一进行验收，首先是施工单位自检、其次是项目部初验、随后是移交物业公司验收，三道关卡完全过关的房子才会交到业主手中，经发地产不厌其烦，只为实现对业主们的质量承诺。
善于剖析原因、总结问题也是规避质量问题的有效途径。在本次果岭3-6号楼的验收过程中，项目部对以往交房中容易出现问题的环节如防水、铝合金窗、入户门进行了反复的检查，而且这些环节在施工过程中就作为重点控制环节来严抓。针对入户门的问题，项目部在门的两面用厚纸板进行包装，对即将交付的房屋入户门进行了成品保护，相信这样的举措会使下一批交房时入户门的质量投诉得以下降。
除此之外，项目部每周的质量预控、工程样板制度也为避免质量缺陷提供了强有力的保障，这些制度与管理流程不仅在行业中成为示范，也从根本上提高了建筑品质。经发地产从科学、周密的施工管理到先进、合理的细节处理设置了一道坚实的质量屏障，为业主们撑起一片安全、幸福的家园，经发地产最终的目标是让业主得到100%的满意，从而获得业主100%的信任。
据第一项目部的工程师介绍，经发地产之所以能较好的控制房屋质量，重点在实测实量与分户验收两方面。实测实量，从主体阶段就开始实施，一直到抹灰刮腻子这样的细小环节，而且经发地产的实测实量标准要大大高出规范标准，如垂直度、平整度的规范标准是垂八平八，项目部的标准是垂三平四；板顶标高的规范标准是八毫米，项目部标准是五毫米；开间尺寸的规范标准是八毫米，项目部标准是五毫米。经发地产以更严格的规范与标准要求自己，为房屋的高质量打下了好的基础。分户验收则是经发地产领先于行业的一种验收方式，即按照业主验收表中的项目对每一户完工的房子逐一进行验收，首先是施工单位自检、其次是项目部初验、随后是移交物业公司验收，三道关卡完全过关的房子才会交到业主手中，经发地产不厌其烦，只为实现对业主们的质量承诺。
善于剖析原因、总结问题也是规避质量问题的有效途径。在本次果岭3-6号楼的验收过程中，项目部对以往交房中容易出现问题的环节如防水、铝合金窗、入户门进行了反复的检查，而且这些环节在施工过程中就作为重点控制环节来严抓。针对入户门的问题，项目部在门的两面用厚纸板进行包装，对即将交付的房屋入户门进行了成品保护，相信这样的举措会使下一批交房时入户门的质量投诉得以下降。
除此之外，项目部每周的质量预控、工程样板制度也为避免质量缺陷提供了强有力的保障，这些制度与管理流程不仅在行业中成为示范，也从根本上提高了建筑品质。经发地产从科学、周密的施工管理到先进、合理的细节处理设置了一道坚实的质量屏障，为业主们撑起一片安全、幸福的家园，经发地产最终的目标是让业主得到100%的满意，从而获得业主100%的信任。
